User Tools
utvrdivanje_dohotka_od_otudenja_nekretnine
Differences
This shows you the differences between two versions of the page.
| Next revision | Previous revision | ||
|
utvrdivanje_dohotka_od_otudenja_nekretnine [2022/09/15 13:37] gasparovic created |
utvrdivanje_dohotka_od_otudenja_nekretnine [2022/09/16 07:19] (current) gasparovic |
||
|---|---|---|---|
| Line 1: | Line 1: | ||
| **Utvrđivanje dohotka od otuđenja nekretnine** | **Utvrđivanje dohotka od otuđenja nekretnine** | ||
| + | |||
| + | |||
| + | |||
| + | www.actarius.hr | ||
| + | |||
| + | info@actarius.hr | ||
| + | |||
| + | |||
| + | **ŠTO TREBA ZNATI** | ||
| + | |||
| + | Dohodak od otuđenja nekretnina oporezuje se akos e nekretnina otuđi u roku od dvije godine od dana nabave nekretnine i ako ta nekretnina nije služila za stanovanje poreznom obvezniku ili uzdržavanim članovima njegove obitelji te ako je prodajna cijena nekretnine veća od njezine naavne vrijednosti. Otuđenjem se smatraju prodaja, zamjena i drugi prijenos te ako se otuđuju više od tri nekretnine iste vrste u razdoblju od pet godina od dana stjecanja nekretnine. | ||
| + | |||
| + | Dohodak čini razlika između primitka utvrđenog prema tržišnoj vrijednosti nekretnine ili imovinskog prava koje se otuđuje i nabavne vrijednosti uvećane za rast proizvođačkih cijena industrijskih proizvoda. Troškovi otuđenja mogu se odbiti kao izdatci. | ||
| + | |||
| + | Kada darovatelj stekne nekretninu darovanjem i otuđi je u roku dvije godine od datuma nabave, dohodak od imovine i imovinskih orava utvrđuje se otuđitelju. Kada darovatelj stekne više od tri istovrsne nekretnine i otuđuje ih u roku od pet godina nakon što ih je nabavio, dohodak od imovine imovinskih prava utvrđije se darovatelju. | ||
| + | |||
| + | Porez na dohodak od otuđenja podmiruje se u roku od pet godina od dana stjecanja nekretnine otuđe više od tri (dakle četiri) istovrsne nekretnine, primjerice tri stana, tri poljoprivredna zemljišta, tri građevinska zemljišta. | ||
| + | |||
| + | U slučaju otuđenja nekretnine izgrađene u vlastitoj režiji, nabavnu vrijednost čini stvarni izdatak, odnosno cijena izgradnje prema vjerodostojnoj dokumentaciji, a ako ne postoje isprave o nabavi, nabavna se vrijednost utvrđuje procjenom te se usklađuje s rastom proizvođačkih cijena od trenutka kada je nastao izdatak do trenutka kada je ostvaren primitak po osnovi otuđenja te nekretnine. | ||
| + | |||
| + | Izvor: Časopis RRiF, kolovoz 2020. | ||
| + | |||
utvrdivanje_dohotka_od_otudenja_nekretnine.1663249041.txt.gz · Last modified: 2022/09/15 13:37 by gasparovic
Page Tools
Except where otherwise noted, content on this wiki is licensed under the following license: CC Attribution-Noncommercial-Share Alike 3.0 Unported
